首页 > 生活分享 > 免费教学 > 国家统计局公布去年12月70城房价,新房环比涨价城市增加至23个

国家统计局公布去年12月70城房价,新房环比涨价城市增加至23个

发布时间:2025-01-17 16:34:15来源: 15210273549

1月17日,国家统计局网站发布了2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。23个城市新建商品房住宅价格环比上涨,其中成都、南京、三亚的新建商品房环比涨幅达到0.6%,居于全国首位。

一线城市中,上海和深圳环比涨幅分别为0.5%和0.2%,较上月涨幅水平略有收窄。北京和广州环比降幅均为0.1%,降幅较上月降幅水平明显放缓。一线城市新建商品房销售价格平均环比上涨0.2%,较上月的持平水平相比,进一步呈上升趋势。

二手房方面,北京、上海和深圳住宅价格销售环比上涨0.5%、0.9%和0.1%,广州则环比下降0.3%,整体价格较上月环比上涨0.3%,涨幅较上月回落0.1个百分点。

其中,上海二手房环比0.9%的价格涨幅居于全国首位,北京则位居其后。除此之外,厦门、天津、武汉、深圳、海口、成都和赣州都呈现不同程度的上涨。

值得注意的是,12月新建商品房环比价格上涨的城市达到23个,较11月的17个涨价城市再增加了3个。二手房价格环比上涨城市有9个,比上月少了1个。

而在新房价格领涨的三个城市中,南京、成都两市主要环比涨价的是144平方米以下面积的新房,其中南京90平方米以下新建商品房涨幅达到0.8%,成都则是0.6%。三亚主要涨价新房面积,则集中在144平方米以上。

新房、二手房价格开始出现环比上涨趋势,但同比表现仍在下降。

国家统计局显示,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%,降幅比上月收窄0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%,上海上涨5.3%。

二手住宅销售价格同比下降6.7%,降幅收窄1.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%,降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅同比下降7.9%,降幅收窄0.5个百分点。

“从12月份统计局公布的数据来看,一线城市止跌回稳的信号已经十分明确。”58安居客研究院院长张波分析,从统计局公布的数据来看,一线城市的房价已经连续3个月总体持续向上趋势:“尤其是二手房价格向上的同时,伴随着成交量保持高位,连续量价齐升已经体现出明确的’止跌回稳’信号。”

张波表示,从安居客线上的数据来看,2024年四季度二手房找房热度相较于2023年同期总体上升了50%:“这一显著增长主要归因于今年楼市刺激政策主要聚焦于一线城市,持续的政策激励有效释放了购房需求,但广州的找房热度同比上涨最小,但四个一线城市都是呈现上升态势,北上表现的尤为明显。”

他预计,春节后热点一线城市的购房“小阳春”值得期待:“量在价先,虽然目前止跌回稳本身更多体现在房价层面,但成交量是房价稳定的基础,只要今年春节后二手房成交量依然处于荣枯线之上,市场的热度就能保持。”

免费教学更多>>

15年前的保时捷997 GT3 RS为何比新车还贵 12月及全年中大型SUV:问界和理想的地盘,宝马横插了一脚 大众吹响进攻的号角,畅销SUV从12.59万跌至7.99万,月销18581台 紧凑级轿车的新标杆!深度解析东风本田第十一代思域的卓越之处 中型合资中的王者,全新一代迈腾B9登场,颜值与动力并存 本田2025新车大爆料 新款雅阁/思域/烨GT/烨P7/烨S7等 款式好看吗? 艾瑞泽8对比帕萨特怎么样,有可比性吗#大众帕萨特 Mac mini从入坑到脱坑:分享下我使用的平替好物配件清单 2024燃油轿车排行榜:自主仅占两席,合资燃油依然很行? 悦达起亚的2024:给中国的合资车企打了个样 深度解析《红旗》《求是》:铸魂新时代的思想火炬 全新纯电车要来,增程也在路上!2025年北京现代All in新能源? 长安汽车:未来五年将推出50款全新数智产品 并力争2030年实现电池量产 哈弗H6:换标后的长城,它香吗? 本田思域为什么值得买?除了颜值高还有什么优势?网友:真香! 本田思域:2700万车主的选择,新年优惠来袭,不容错过 巴西市场约46.5万起,2025款奔驰C级配置公布,看了还会觉得贵么 消息称比亚迪去年在新加坡销量同比大增300% 超过丰田宝马奔驰等 丰田又一神车!丰田卡罗拉运动版登场,24万值不值? 丰田卡罗拉锐放,丰田锋兰达,该怎么选? 屡破交付纪录!“贵州制造”吉利银河E5热卖 动力与优雅的交响:宝马3系全面解析 39.98万的享界S9对比40.25万的奥迪A6L,谁更有实力? 享界S9对比奥迪A6L,都是豪车,谁更值得买?看完就明白 最便宜的奥迪 新奥迪A3大升级 选购更容易 上汽通用五菱十年磨一剑,新能源赛道广西“神车”大放异彩 零跑为什么评价那么高,被比作新能源中的丰田和车圈优衣库 零跑 C11 和比亚迪宋PLUS DM-i,同价位增程还是插混,哪个才是优选 蔚来 ET9:陆地头等舱,舒适界 “卷王” A级颜霸8万清场,性价比爆棚的埃安UT