拿到房的业主先别急着装修，为了自身的利益着想，新房验房时一定要认真仔细，把每一个地方都要检查到位！先验后收，确认没问题再签收房文件。如果你还不清楚要核查哪些事项，就把这篇文章好好收藏！
一、验房都验哪些东西？
1、核查面积
（1）测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符；
（2）户内面积与公摊面积计算核查。
招数：有条件的最好邀请专业人进行二次核查。
提示： 实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，面积误差在3％以内（含3％）算正常。
2、核查层高
检查实际高度与合同是否一致。
招数：自己带卷尺测量，验房所有数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
提示：取4—5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7M说明房顶或地面没倾斜。
3、防漏问题
（1）检验墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间（顶面，外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏；
（2）留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。
4、排水情况
（1）卫生间马桶、浴缸，厨房，阳台，洗手池等下水情况合格的地面不应有积水存在；
（2）因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
5、墙面地面空鼓
招数：右手用小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复。
提示：阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台，阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
6、电气问题
拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检验各个分闸是否完全控制各分支路线。用万用表测量各个强弱电是否通畅。
提示：记得打开电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。
7、核查烟道
查验通畅性。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
8、门窗灵活听隔音
试试门窗开启是否灵活，目测门与门框，窗于窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。
好了，需要检查的地方大部分都在这里了，大家在收房验房的时候一定要仔细，上面讲到的地方一定要检查到，这样以后才能住着舒心。
二、装修资金不足怎么办？
买完房子后钱包都快掏干掏净了，留着装修的钱真的不多了。一边要生活，一边又要着急装修入住，真的要考虑贷款了。
为满足大众对“安居”的需求，各大银行推出了装修贷。
装修贷，针对买房后资金暂时短缺的“装修一族”，无论硬装、软装，只要在装修前或购买前申请，从装修公司的泥木、水电、墙面，到家居市场的地板、家具、厨卫、灯饰、窗帘，再到电器卖场的冰箱、电视、洗衣机……统统可以搞定。
既能在线下相应的家装类店铺用款，也可在线上绑定淘宝、京东，在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。大家要注意，一定要用在装修相关领域哦。
装修贷利率也比较低，可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。
不难看出，车贷和信用卡分期的年化利率，比装修贷的年化利率高出1倍左右。而且装修贷不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。办理手续非常方便，3-7个工作日就可以批复。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷