利息少了41万 购房者激动得一夜没睡

杭州的陈先生，一位新杭州人，自2021年购买了一套萧山市北的二手房后，便一直处于高房贷的状态。尽管LPR多次下调，但由于他的加点实在太高，目前仍在5.75%的利率高位。然而，最近的消息让他激动得一夜没睡好。#降低存量房房贷##住房贷款#

两部门发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房贷款利率可申请降低。按照调整后的贷款利率办法，调整后的贷款利率不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。如果按照下限计算，原利率5.75%将降至4.2%（当时杭州首套房贷利率政策下限为LPR不加点）。

这对于像陈先生这样的购房者来说，1.55%的利率降幅无疑是一笔巨大的息差。以200万商业贷款、20年本额等息还款为例，调整后，陈先生每月的月供将从14042元降至12331元，每个月少了1711元，总利息少了41万元。

此次存量房贷利率的调整，无疑给像陈先生这样处于高房贷压力下的购房者带来了巨大的福音。不仅减轻了他们的经济负担，也有助于提升他们的生活质量。

那么，对于我们普通人来说，此次政策能给我们省下多少钱呢？让我们以贷款200万、贷款期限20年为例，原本每月需还款14042元，调整后每月只需还款12331元，每月节省了1711元，这无疑是一笔不小的数目。而且，总利息也从原先的883645元减少到746413元，节省了137232元。

总的来说，此次存量房贷利率的调整，对于广大购房者来说无疑是一个好消息。不仅能帮助他们减轻经济压力，提高生活质量，还能让他们对未来有更多的期待。让我们一起期待这个政策的实施，看看它能给我们普通人带来多少实质性的好处。我们应该把握这个机会，合理规划自己的财务，充分利用这个政策红利，为自己的生活和事业发展创造更好的条件。

最后，我们期待未来国家能够出台更多有利于购房者的政策，推动房地产市场的健康稳定发展，为人民群众提供更好的生活环境和发展条件。

亲爱的读者，您对此次存量房贷利率下调有什么看法？它将如何影响您的生活？欢迎在评论区留言，分享您的观点。