今明两年,“持有现金”还是“投资买房”?

    发布时间:2022/6/24 16:14:52来源:jian***

  • 今明两年,“持有现金”还是“投资买房”?曹德旺忠告:不要再等!在过去十几年,我国经济高速发展,房地产行业成为龙头行业,除了自己大发展外,也带动了其他行业发展,可以说在2020年以前,经济还是一路向好,就算有困难,也是短暂的,不管居民消费还是企业投资都没有大问题,只要能按时还贷就行了。

    这段时间,很多人很焦虑,不知道在今明两年,是持有现金还是投资买房?曹德旺就提出忠告:不要再等。

    其实,曹德旺是向来是不支持买房的,特别是年轻人,现在房价这么高,买了房子会被捆绑在那里,无法实现自己的人生价值。如果是过去的话,肯定大家都会选择投资房地产的,回顾过去10到20年的行情,房价什么时候大跌过,房子又什么时候贬值的?以前买房的人都赚了不少钱,那些一直在等的人,一直都买不起房,最后发现赚的钱连个厕所都买不到。

    今明两年,“持有现金”还是“投资买房”?曹德旺忠告:不要再等


    但是现在不一样了,在2018年到2019年,房价就跌过一回了,部分三四线城市房价跌成白菜价,买房的人都亏死了,现在2020年,又遇到疫情,楼市自然也不好了,有些人是公司负责人,几个月里没有任何收入,只好卖掉房子来支撑企业运营了,情况和2016年以前是相反了。

    在2016年,武汉房价暴涨,导致武汉三环内房价近两万,那时候想买房,就得接受开发商的验资,还要交茶位费,摇号费等,有朋友在这个市场买了套房,或者找了亲戚和信任关系后弄了个号码,虽然也掏空了家里老父母的养老钱,当时心里还是激动的。毕竟买了就是赚了,谁不欣喜若狂?

    今年本来在5月份之后,行情有所反弹,没有想到,立马迎来了严格的调控,后面不少城市房价都跌了,武汉的楼市个别楼盘跌得最厉害,这些年,本来武汉楼市还是不错的,一直保持稳定,涨幅虽然也不大,但是至少没有下跌。现在这样的行情,到底是“持有现金”还是“投资买房”很多人心里也没底,曹德旺最近提出忠告,楼市泡沫可能就要破裂了,房子多的业主不能再等,楼市已经很危险了,如果不卖掉,将来房子就是砖头水泥,没有任何价值。曹德旺还劝自己妹妹,赶紧卖掉多余的房子,不要学人家炒房。

    今明两年,“持有现金”还是“投资买房”?曹德旺忠告:不要再等


    对于现在的楼市,除了曹德旺之外,还有很多大佬都提出过意见,比如马云就提出了“房价如葱”的观点,王健林和李嘉诚都是以实际行动,在退出楼市,并甩卖了旗下的项目,李嘉诚从2013年开始,已经出售了上千亿的资产,王健林也卖掉了文旅项目和酒店业务,今年更是宣布将不再建设万达广场,将坚定不移地走轻资产道路。

    现在已经到了金九银十,以前都是销售旺季,但是今年有些例外,楼市热度比温度降得还快,为了抓住年终销售任务,把负债降到“三道红线”规定的范围内,很多房企都在降价打折,折扣超过30%以上,但是这个过程只是开始,远远还没有结束,因为房地产开发商的负债周期基本上会持续一两年。

    今明两年,“持有现金”还是“投资买房”?曹德旺忠告:不要再等


    那么,现在普通人应该“持有现金”还是“投资买房”,央行前高管吴晓玲也提醒,楼市泡沫可能会破裂,在泡沫中狂欢的日子不多了,不管是国家还是个人都要面对现实,做好退潮的准备,现在看来,还是听曹德旺的忠告比较好,楼市不稳定,将多余的房子卖出去,也是一件好事。

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