农村建房砖混和框架结构哪个更省钱?

    发布时间:2022/8/16 22:27:36来源:dwzj***

  • 农村建房砖混结构和框架结构哪个更省钱?要了解这个问题,首先我们要知道砖混结构和框架结构的区别。


    砖混结构:砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。


    框架结构:框架结构是指由梁和柱以钢筋相连接而成,构成承重体系的结构,即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用,而是由梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载。


    从结构安全的角度来讲,无疑是框架结构更胜一筹,抗震性能更为优秀,使用寿命也更长。而且框架结构空间分割更为灵活,以后改动布局也更方便。而砖混结构只适合一些小开间小进深的房子。


    说了这么多框架结构的优点,那么有没有缺点呢?当然有,就是造价更贵!因为框架结构是由梁和柱共同组成的框架来承重,所以需要大量的水泥、钢筋来浇筑混凝土。而砖混结构则只需要少部分的混凝土构件,在材料用量上,砖混结构就比框架结构少很多。


    在工序上,框架结构也更为复杂,需要更多的装模、绑扎钢筋、浇筑混凝土,再加上混凝土的养护、拆模等工序,工期会比砖混结构长一些,人工费也会稍高一些。

    材料更贵,人工更贵,所以框架结构的造价自然会比砖混结构更贵。就拿我们湖南地区举例,现在包工包料,砖混结构的房子承包价大概在1200元一平左右,而框架结构的承包价大概在1500元一平左右。


    就是因为砖混结构更省钱,所以即便是框架结构有千般优点,在农村自建房领域的使用率也远远不如砖混结构。而事实上,对于我们农村自建房来讲,建个两三层用来自住,面积也不大,砖混结构就足以满足使用了。

    如果是你回农村建房,你会选择砖混结构还是框架结构呢?

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    宝家乡墅科技官方

    2017年08月15日

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    自建房常用的结构类型为:砖混结构和框架结构。砖混是自建房常用的传统建造方式,框架结构则多为城市高层、大型建筑常用的建造方式,但是随着人们对高质量房屋的追求,用框架结构自建房的现在也大有人在。

    根据施工难易程度、材料花费等来说,框架是要比砖混贵一些的。

    很多人会问,框架结构好,好在哪里?框架结构贵,贵在哪里?最后自建房到底是采用砖混结构还是框架结构好呢?

    接下来,小编整理了几点框架结构对比砖混结构的特点,供大家参考。

    1. 牢固性更好

    框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,由于承重结构的关系,框架结构可以做到几十层。

    砖混结构主要为墙体承重,其中也有构造柱,有圈梁,其作用是加强建筑整体性,因而框架结构的牢固性能更好。

    2.可以拆除墙体进行自由改造

    框架结构顾名思义先做整体框架,再填充墙体,其多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,改造十分灵活;

    砖混结构主要由墙体承重,因而不能对墙体进行拆除,改造受限。

    3. 房间开间进深大,可设计较大面积房间

    砖混结构主要为墙体承重,砖的承载能力有限,因而每间房间的进深开间不能过大;

    框架结构主要是梁和柱的结构,整体性较好,可不受开间的限制。


    4. 使用寿命更长

    框架结构是的主要承重梁柱都是有钢筋水泥整体浇筑而成,整体性能更好;

    砖混结构的由构造柱和墙体连接,整体性相对会差一些(砖混建造中墙体和构造柱连接处,一般农村施工大都没有马牙搓,没按科学方式建造,导致两个砌体间连接不紧密,易导致后期墙体开裂,这个注意是可以增强整体性的)。

    整体性能越好,房屋的使用期限相对就会更长。

    5. 抗震强度更高

    砖混结构由砖或砌块砌筑而成,材料呈脆性,因此抗震性能相对较差,但一般有圈梁、构造柱等加固措施,在强烈地震作用下,其破坏率跟这一块的工艺有很大关系;

    框架结构在强震作用下多为填充墙开裂,对整体结构的影响较小,抗震性能明显有提升。

    6. 工程造价

    由于框架结构工艺更复杂,因而整体造价相较砖混结构会增加5%-15%。目前在农村普遍使用的是砖混结构,砖混结构较高的性价比仍旧是大部分农村自建房的首选,因为自建房多为小型建筑,若工艺得当,其性能要求足以满足需求。所以大家根据需要选择,不必一味选择最好的,毕竟在控制预算的情况下,性价比也很重要。

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